Manifeste de la filière Immobilier Côte d’Azur

Manifeste de la filière Immobilier Côte d’Azur

10 enjeux et 50 propositions pour un territoire intelligent et durable

La CCI Nice Côte d’Azur est engagée depuis 2003 dans une démarche en faveur du logement des actifs, facteur-clé de l’attractivité de notre territoire. Elle soutient activement la filière Immobilier qui représente 11% du PIB et génère deux emplois par logement construit.

Au-delà de l’impact de la crise sanitaire, qui a nécessité la mise en place d’un plan de relance dès avril 2020, la filière Immobilier souffre de maux structurels qui ont des conséquences sur l’ensemble de la chaîne de production du logement et pénalisent l’économie azuréenne. 

La problématique foncière, les délais administratifs, les recours et les contraintes règlementaires sont autant de difficultés qui accentuent le déficit de production de logements.

L’ensemble de la chaîne du logement est donc plus que jamais mobilisée face à une situation tendue aussi bien structurellement que conjoncturellement :

– Foncier rare et cher

– Aggravation du déficit de l’offre

– Niveau de ventes le plus bas depuis 10 ans 

– Forte contraction des autorisations de construire

– Nombreuses contraintes réglementaires

Afin d’instaurer un dialogue constructif avec les pouvoirs publics et les collectivités territoriales, les professionnels du secteur ont rédigé un manifeste de la filière Immobilier. Ce document regroupe plus de 50 propositions autour de 10 enjeux majeurs, pour un territoire intelligent et durable. Il est le reflet de l’ensemble des témoignages et propositions des différentes familles professionnelles, et de 20 personnalités de l’acte de bâtir.

Les 10 enjeux de la filière Immobilier : 

1) Lutter contre la rareté et le coût du foncier 

2) Obtenir un aménagement équilibré et durable du territoire 

3) Contracter les délais

4) Optimiser les prix de sortie des logements 

5) Améliorer l’organisation et éviter les retards sur les chantiers

6) Financer le logement 

7) Avoir une fiscalité moins pesante

8) Encourager un parc de logements moins énergivores

9) Favoriser l’économie circulaire et optimiser le recyclage des déchets de chantier 

10) Digitaliser la Filière

 La synthèse 4 pages du Manifeste

Source : CCI