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Bilan Positif pour la CAPG en Matière de Logement

juillet 15, 2024 | by Jean-Claude JUNIN

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Bilan Positif pour la CAPG en Matière de Logement


Une Avancée Majeure dans la Gestion des Logements Sociaux et Privés


 


     En décembre 2020, l'agglomération du Pays de Grasse (CAPG) a récupéré auprès de l'État et de l'Anah la délégation des aides à la pierre pour une durée de six ans. Ce transfert de compétences a permis de mieux maîtriser les implantations de logements sociaux sur un territoire contraint par la rareté du foncier et le prix élevé des terrains. Jérôme Viaud, président de la CAPG, souligne les défis et les réussites de cette entreprise : en 2023, la CAPG a agréé 126 logements sociaux, soit 140 % de l'objectif fixé.


     La construction de logements sociaux demeure complexe, en partie à cause des fonds de l'État dédiés et des montants issus de la pénalité SRU. En réponse, la CAPG a mis en place une prime de soutien pour encourager la création de ces logements, en équilibrant les efforts avec une subvention accordée par l'État.

Bilan Positif pour la CAPG en Matière de Logement Une Avancée Majeure dans la Gestion des Logements Sociaux et Privés

Importance des Logements Sociaux et Difficultés de Convaincre les Propriétaires Privés


     Posséder une part adéquate de logements sociaux est crucial pour garantir un accès équitable au logement pour tous les citoyens, en particulier les plus vulnérables. Cependant, convaincre les propriétaires privés de participer à cette mission reste un défi majeur. La réticence provient souvent des craintes liées à la rentabilité et à la gestion des locataires. Pour surmonter ces obstacles, la CAPG a intensifié ses efforts en offrant des incitations financières et en renforçant le soutien aux propriétaires. Malgré ces efforts, la production de logements sociaux reste un casse-tête, nécessitant une collaboration étroite entre les acteurs publics et privés.


 


     En conclusion, la CAPG continue de progresser dans la réalisation de ses objectifs de logement, tout en surmontant les défis liés à la rareté du foncier et aux réticences des propriétaires privés.


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Crédit image : Raoul Dufy Vue de Grasse [vers 1930]


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