Alexandra Borchio-Fontimp défend les communes azuréennes

Résidences principales et loi SRU : Alexandra Borchio-Fontimp défend les communes azuréennes

Face aux difficultés croissantes rencontrées par de nombreuses collectivités des Alpes-Maritimes, la sénatrice Alexandra Borchio-Fontimp monte au créneau pour dénoncer ce qu’elle considère comme une double pénalisation touchant particulièrement les communes azuréennes. À travers deux questions écrites déposées au Sénat, la parlementaire attire l’attention du Gouvernement sur les conséquences des déclarations abusives de résidences principales et sur l’application de la loi SRU dans des territoires soumis à de fortes contraintes foncières.

Dans les Alpes-Maritimes, où le marché immobilier est particulièrement tendu, de nombreuses communes voient leurs équilibres budgétaires fragilisés par des déclarations de résidences principales qui réduisent artificiellement les recettes issues de la fiscalité des résidences secondaires. Certaines collectivités estiment déjà les pertes à plusieurs centaines de milliers d’euros chaque année, des sommes qui pourraient pourtant être consacrées aux équipements publics, aux services de proximité ou à l’amélioration du cadre de vie des habitants.

Pour Alexandra Borchio-Fontimp, cette situation crée également un effet indirect sur les obligations imposées par la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU). En augmentant mécaniquement le nombre de résidences principales recensées, ces déclarations influencent le calcul des taux de logements sociaux et peuvent alourdir les objectifs fixés aux communes, alors même que celles-ci doivent déjà composer avec la rareté du foncier, les contraintes environnementales et les limites naturelles propres au littoral azuréen.

La sénatrice souligne que les élus locaux sont souvent confrontés à une véritable équation impossible : répondre à une demande croissante de logements tout en respectant des règles d’urbanisme strictes et en préservant des espaces naturels déjà fortement sollicités. Dans ce contexte, elle plaide pour davantage de pragmatisme et une meilleure prise en compte des réalités territoriales.

Ses propositions s’articulent autour de plusieurs axes : renforcer les contrôles sur les déclarations de résidences principales, améliorer la coopération entre les communes et l’administration fiscale, et adapter plus finement l’application de la loi SRU aux spécificités des territoires les plus contraints. Une démarche qui vise avant tout à redonner aux collectivités les moyens d’agir efficacement tout en maintenant un développement équilibré de leur territoire.

Par son intervention, Alexandra Borchio-Fontimp poursuit un travail de fond en faveur des communes des Alpes-Maritimes et de leurs habitants. En portant ces préoccupations au plus haut niveau de l’État, elle contribue à alimenter un débat essentiel sur l’avenir du logement, la justice fiscale et l’aménagement durable de nos territoires.

Dans un département où les défis sont nombreux mais où l’innovation locale est permanente, cette mobilisation témoigne d’une volonté partagée : construire des solutions adaptées aux réalités du terrain afin de préserver à la fois la qualité de vie des habitants et l’avenir des communes azuréennes.

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